Войти   |  Зарегистрироваться  |  Помощь  |  Карта каталога  
Товарная матрица— независимый Интернет-каталог рынка товаров массового спроса для потребителей и профессионалов
Пример: штрих код - 48005870000842 Расширенный поиск
]]>
Сыр полутвердый "Российский" с массовой долей жира в сухом веществе 50% ТМ "Молочная Природа", 6 кг
4631136330028
Томатная паста ТМ «Ideal tomat» (Идеал томат), 450 г
4780057560011
Котлеты картофельные ТМ Равиолло, 380 г
4601870000174
Набор конфет "Ferrero Collection" ТМ "Ferrero" (Ферреро), 269,4 г
8000500247167
Плетенка фигурная, 400 г
4810987076761
Корм сухой для щенков мелких и средних пород ягненок с рисом тм «TitBiT», 3 кг
4690538008317
Масло сливочное 82,5% высший сорт ТМ Экомилк, 450 г
4606419002121
ТОРТ «МЕДОВЫЙ С КЛУБНИКОЙ», 600 Г
4810987081949
]]>
Поиск на портале GoodsMatrix

Проход по ссылкам навигации
О проекте
Каталог товаров
Тематические разделы товаров
ТОП популярных товаров
Толковый словарь потребителя
100 последних отзывов
Последние коммерческие объявления
Последние видео-ролики
Добавить товар
Добавить прайс-лист
Организации
Люди
Бренды
Сертификаты качества товаров
Недавно добавленные сертификаты
Недавно выданные сертификаты
Организации контроля качества
Экспертизы
Конкурсы
Новые товары на рынке
Статьи
Астрология питания
Контакты
Проход по ссылкам навигации
Проход по ссылкам навигации
Проход по ссылкам навигации

Выбираем помещение под заведение общепита: взгляд юриста.

При подборе места под бар, ресторан, кафе важно обратить внимание не только на удобство расположения, но и на правовые моменты. Мы попросили юриста в сфере HoReCa Юлию Вербицкую, рассказать, какие подводные камни есть в этом вопросе.
Согласитесь, будет обидно, если после проведения ремонта и налаживания потока клиентов, вдруг выяснится, что арендодателю помещение не принадлежит, а Вас могут в любой момент «попросить».
Для этого обезопасьте себя. Сделать это не так сложно. Во-первых, проверьте, чье помещение. Чтобы это сделать, нужно заказать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Это можно сделать через Росреестр, любой офис МФЦ или через Интернет. Ответ на запрос готовится в течение пяти рабочих дней. В нашем случае будет достаточно ответа на запрос через сайт Росреестра, т. к. самое главное проверить: а) действительно является ли предполагаемый арендодатель собственником, б) нет ли каких-то судебных споров и залогов, о которых Вы не знаете, в отношении вашего будущего помещения.Арендодатель может и не быть собственником, но тогда нужно будет соблюсти всю процедуру получения согласия на субаренду. Или же помещение может быть в государственной или муниципальной собственности, тогда тоже надо будет получить согласие собственника (если это вообще возможно), а в некоторых случаях стоит пройти процедуру участия в аукционе.
Если вы собираетесь продавать алкоголь в своём заведении, нужно проверить, нет ли поблизости образовательного или медицинского учреждения (опасен даже такой, казалось бы, безобидный сосед, как клиника красоты с лицензией на медицинские услуги). Для получения алкогольной лицензии также важны характеристики самого помещения: сможете ли Вы обеспечить все лицензионные требования, оборудовать необходимые подсобные помещения, склад для хранения алкоголя и т. д. Хорошо, если до Вас там уже было заведение с лицензией на алкоголь. Тогда, скорей всего, и Вы получите лицензию без проблем.
Если планируется размещение заведения с массовым пребыванием людей (50 и более человек), то обратите внимание на соблюдение противопожарных требований. Есть ли там два эвакуационных выхода и соответствуют ли они всем установленным правилам. Вполне возможно, что для маленькой кофейни на 10 мест небольшое помещение подойдет, а для ночного клуба - на 70 мест уже нет. Ведь далеко не в каждом учреждении можно организовать второй выход.
И ещё один момент: желательно, чтобы оно не было размещено на территории учреждения культуры, иначе посетителям нельзя будет курить не только в самом помещении, но и рядом с заведением.
Более подробно тему о заключении договора аренды, его исполнении и взаимодействии с арендодателем спикер раскроет на семинаре «Договор аренды для общепита: выстраиваем грамотный диалог с арендодателем», который пройдет в рамках выставки «HoReCa Expo Ural» 1-3 марта 2016 года в МВЦ Екатеринбург-ЭКСПО.
Мероприятие будет бесплатным.
Желательна предварительная запись: congress@expo96.com

К сожалению, пока нет отзывов об этой статье

Пожалуйста,  зарегистрируйтесь  и войдите в систему , чтобы оставлять сообщения


Мы в Twitter Мы в Facebook Мы в VK Мы в Instagram
© 2005-2017,Goods Matrix ®, ООО «Гудс Матрикс» Гос.патент на изобретение N2372656
Политика конфиденциальности, Правовая информация, Обратная связь, Рекламодателям